330 000 €
116 m² / 290 m²
6 pièces
Vaux-sur-Seine, le charme de l'ancien à deux pas de la gare et des commodités, cette authentique maison des années 1900 séduit dès les premiers instants par son cachet préservé et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 290 m², elle déploie environ 116 m² au sol, dans un excellent état d'entretien. Ses parquets d'origine, ses volumes harmonieux et sa lumière naturelle confèrent à chaque pièce une atmosphère douce et intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon convivial, prolongé par une lumineuse véranda chauffée de 16 m² qui offre une belle perspective sur le jardin arboré. L'espace nuit, composé de quatre chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, s'adapte aisément à la vie de famille ou à un projet de télétravail. Une dépendance avec cave à vin, ainsi qu'un auvent permettant de stationner deux véhicules sur la parcelle, viennent parfaire l'ensemble. Cette demeure, rare sur le secteur, incarne l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien, le confort moderne et la proximité de toutes les commodités, dans un environnement à la fois paisible et pratique. Accès A13/A14/A15. N'hésitez pas à appeler L'Adresse Meulan pour une visite !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vaux sur seine, 116 m², 4 chambres
330 000 €
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