Leon bourgeois / petite garenne

SECTEUR LEON BOURGEOIS / local d'activité transformable en habitation, offrant une surface atypique idéale pour un projet de type loft ou pour une activité professionnelle sans nuisance sonore, avec un très bon rapport surface / prix. Il se compose d'une vaste pièce d'environ 30 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande pièce de 40 m² en sous-sol, éclairée par un puits de lumière (velux), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Présenté en surface brute, ce bien constitue un produit rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de travaux ou pour créer un espace professionnel modulable. Idéalement situé au pied du groupe scolaire Léon Bourgeois, à 10 minutes de la gare de la Petite Garenne et 5 minutes du Tramway vers La Défense, il bénéficie également d'une place de parking extérieure. Une véritable opportunité pour un projet sur mesure. Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.