Appartement 86m² à les lilas

Iad France - Virginie Nestor vous propose : DUPLEX TERRASSE EN DERNIER ETAGE * 3 CHAMBRES * AU PIED DU METRO SERGE GAINSBOURG * DPE C * APPELEZ POUR VISITER CETTE PEPITE !

Dans une résidence de 2011 à taille humaine, sans ascenseur, FAMILIALE et sécurisée, en retrait de la rue, au CALME et au cOEur d'espaces de VERDURE.
Au pied des commerces et à quelques mètres du MARCHE de Romainville (3x / sem), des équipements sportifs et des écoles.

Ce DUPLEX, en DERNIER étage, d'une surface pondérée de 86 m², est baigné de LUMIERE toute la journée grâce à son exposition EST-SUD-OUEST.
=> Au RDC : 3 belles chambres (9 m², 11 m², 12 m²), une salle de bain et des toilettes séparées.
=> A l'étage : un grand espace de vie de 33 m² avec cuisine ouverte équipée, cellier et un salon-salle à manger donnant sur une large TERRASSE PLEIN CIEL de 9 m² au calme et sans vis-à-vis.

DOUBLE VITRAGE dans toutes les pièces. Beaucoup de rangements.

DPE C. Eau chaude et chauffage, en individuel et tout électrique.

BEAUX VOLUMES (81,30 m² Carrez + terrasse 9 m²), CALME ET MODERNITÉ AU COEUR D'UN HAVRE DE PAIX

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CELA POURRAIT ETRE VOTRE PROCHAIN 'CHEZ VOUS' ? APPELEZ-MOI SANS ATTENDRE POUR VISITER !



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.09¤ par mois (soit 2665.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 2665.08 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31879552)