Maison 92m² à paimpol

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Charmant pavillon familial au calme - Paimpol / Plounez

Située dans une impasse paisible du quartier résidentiel de Plounez, cette maison des années 1970 en parpaings sous ardoises naturelles. Elle offre 92 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 440 m².
Un cadre de vie idéal à seulement 2,6 km du centre de Paimpol et 2,7 km de la plage du Lédano, à 280 m du bourg de Plounez (commerces de proximité, école...).

Agencement :
oRez-de-chaussée :
Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et le jardin.
Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
oÉtage :
Trois chambres, un point d'eau avec WC, et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Atouts complémentaires :
oDeux garages attenants
oHuisseries double vitrage, volets électrique solaire pour le RDC. Tout-à-l'égout conforme
oChauffage central au fioul
oEnvironnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire

Localisation privilégiée :

À 2,6 km du centre-ville et du port de Paimpol
À 2,7 km de la plage du Ledano
À 280 m du bourg de Plounez (école, commodités. )

Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant tranquillité, proximité des commodités et charme de la côte paimpolaise.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106866)