Appartement 39m² à franconville

Iad France - Nadège Demoersman vous propose : Appartement Récent avec Balcon à Franconville
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Franconville dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec une surface de 39.26 m², cet appartement comprend un salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse avec une salle d'eau et WC. Profiterez du balcon, du soleil, pour vos douces soirées entre amis

L'appartement est situé au premier étage d'une charmante résidence de 2 niveaux, bénéficiant d'un bon état général. L'ascenseur présent dans l'immeuble assure un accès facile, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
Atout :
-résidence récente (encore sous garantie décennale )
- pas de travaux
- Au calme (coté intérieur)
- Le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain au gaz naturel, offrant une chaleur confortable et économique.

Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche d'un bien fonctionnel et bien entretenu.

Une visite s'impose pour apprécier le charme et le confort de cet appartement à Franconville. Ne manquez pas cette opportunité unique !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33¤ par mois (soit 1516 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Demoersman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 889176590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 132.
Quote part annuelle(moyenne) : 1516 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32255528)