Appartement 65m² à fondettes

Au coeur de Fondettes, dans la résidence recherchée du Clos Valériane, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour d'environ 22 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m², une cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un cellier et des WC séparés. Chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs et ballon d'eau chaude récent (2019). En sous-sol, deux places de parking facilitent le stationnement, un véritable atout en centre-ville. La résidence, calme et bien entretenue, propose également une piscine privative, idéale pour se détendre. À proximité immédiate des transports Fil Bleu, des écoles et des commerces, ce bien offre confort et praticité.
À visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 222.
Quote part annuelle(moyenne) : 1532 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31359967)