Appartement 38m² à saint-jean-de-monts

Je suis un appartement de 35 m², discret, un peu timide.
Peut-être qu'au premier regard, vous penserez que je suis trop petit,
Trop simple… ou bien pas pour vous.
Mais laissez-moi vous souffler un secret…

Je sais offrir ce que beaucoup cherchent en vain :
la douceur, la proximité, la tranquillité.

Au premier étage, sans ascenseur,
Je vous fais échapper aux lourdeurs de la vie sans vous épuiser.
Je vous garde à l'abri, tranquille,
Avec une place de stationnement privatisée et sécurisée, rien que pour vous.
Parce qu'aimer, c'est aussi protéger.

On murmure que je suis “au pied du karting”.
Beaucoup passent leur chemin avant de me connaître…
Mais si vous saviez…
Seulement 2 mois par an, et silencieux comme un souffle :
la version électrique ne gronde pas, elle susurre.
Je ne vous volerai pas votre paix, je vous offrirai le sourire de l'été.

Je suis niché au coeur des grandes rues commerçantes,
À 500–600 mètres de la plage,
Là où l'océan enlace le sable,
Où l'air iodé se glisse dans vos petits-déjeuners.
Ici, tout est à portée de main, comme un amour simple mais évident.

Je vous ouvre une chambre individuelle,
Un salon – salle à manger – cuisine où la vie se raconte,
Une loggia de 5 m² pour les cafés au lever du jour
Et les confidences sous un ciel orangé.
Je garde même une cave à vélo,
Parce qu'ensemble, on partira explorer l'horizon.

Alors oui…
Vous ne voulez peut-être pas de moi.
Mais si vous me choisissez,
Je saurai vous donner tout l'amour qu'il faut.

Idéal pour un primo-accédant qui rêve d'indépendance et de pieds dans l'eau.
Ou un investissement locatif à très bon rendement, grâce à son emplacement recherché.

Pour une visite et pour que notre histoire commence :
Marina DEMAY – Conseillère SAFTI
[Coordonnées masquées]

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32255697)