1 190 000 €
132 m² / 700 m²
5 pièces
A PIED DES PLAGES ET COMMERCES !! Située au coeur d'un domaine privé sécurisé de seulement 6 lots, cette villa moderne allie modernité, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et convivialité. Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie de 63 m² baignée de lumière avec sol en chêne, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC, toilettes invités, accès direct au garage équipé d'un adoucisseur d'eau. A l'étage : trois chambres confortables dont 2 avec terrasse privative, une salle d'eau avec buanderie et un WC indépendant. Extérieurs : piscine chauffée 8x4 m, terrain de boules, abri voiture, garage, cuisine d'été, stationnement privatif. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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1 190 000 €
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