Name: Appartement t4 spacieux avec terrasse villeurbanne
SKU: getkey_u_501374801
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

250 000 €

Financer ce bien à partir de 1 262 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 431 € €	41 764 € €
15 ans	1 773 € €	69 052 € €
20 ans	1 447 € €	97 360 € €
25 ans	1 262 € €	128 693 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

89 m²

4 pièces

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Découvrez ce bel appartement T4 de 89 m2 situé à Villeurbanne, au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue. Idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Vous serez immédiatement séduit par son grand salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
L'espace nuit propose trois chambres, dont l'une avec sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent ce bien parfaitement agencé.
Atout rare en ville : l'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol, apportant confort et sécurité.
Pour vous aider à mieux vous projeter, les pièces ont été aménagées grâce à du home staging virtuel. Le bien est vendu non meublé.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds

Référence: getkey_u_501374801
Bien en copropriété. Nombre de lots : 121.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 660 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements avec terrasse villeurbanne appartements avec garage villeurbanne achat appartement villeurbanne