Name: Coup de coeur en plein centre-ville de saint-brieuc
SKU: getkey_u_501284918
Price: 159750 EUR
Availability: InStock

159 750 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 554 € €	26 687 € €
15 ans	1 133 € €	44 124 € €
20 ans	925 € €	62 213 € €
25 ans	807 € €	82 235 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

75 m²

4 pièces

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Situé au 2ème étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 77 m² ne laisse pas indifférent. Dès l'entrée dans les parties communes, vous serez séduits par le cachet authentique du lieu : magnifique escalier, moulures délicates au plafond - Une atmosphère unique, soigneusement préservée et mise en valeur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse sur parquet, lovée à l'angle du bâtiment, offrant une vue dégagée et une belle hauteur sous plafond. La cuisine est indépendante, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, pour un confort au quotidien. Un bien rare mêlant charme de l'ancien et rénovation de qualité, au coeur de toutes les commodités, commerces et animations du centre-ville. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1597 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds

Référence: getkey_u_501284918
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 133 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2023

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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