Vous cherchez une maison située dans une commune très recherchée, au pied du Mont Ventoux, dans un cadre idyllique, au calme, sans vis-à-vis. Cette habitation, construite dans les années 80', réunit tous ces critères, et bien d'autres. Elle est composée d'un salon, cuisine , équipée et ouverte sur le salon, 3 chambres. Garage . Il y a également un studio, de plus de 25 m², indépendant et situé à quelques mètres de l'habitation.Le terrain, de plus de 2000 m², est légèrement en pente, très arboré, et entièrement cloturé.L'ambiance est buccolique et champêtre. Vous profiterez d'une belle vue autour de la piscine et de sa belle terrasse.Sa situation géographique, au coeur d'un quartier résidentiel, sur une parcelle en pente, lui octroie une vue sur le soleil couchant éxceptionnelle. Chauffage à pellets, insert .Aucune nuisance, ni visuelle ,ni sonore,un calme absolu dans ce lieu magique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 674 053 Greffe de AVIGNON) [Coordonnées masquées] (réf. 588713 )
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Référence: 830036774592
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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469 000 €
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