Name: Strasbourg - neudorf - f2 - 41,75 m2
SKU: 4639
Price: 183600 EUR
Availability: InStock

183 600 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 786 € €	30 672 € €
15 ans	1 302 € €	50 712 € €
20 ans	1 063 € €	71 501 € €
25 ans	927 € €	94 512 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

42 m²

2 pièces

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Appartement T2 à Strasbourg - Neudorf Est Idéal pour étudiant ou primo-accédant
Ce charmant 2 pièces de 41.75 m2, situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des transports et des universités.

Agencement :
Entrée fonctionnelle de 2,94 m2
Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 22,21 m2
Une chambre spacieuse de 11,39 m2
Salle d'eau avec douche et WC de 5,21 m2
Les atouts :
Balcon de 4,50 m2 pour profiter des beaux jours
Chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus

L'emplacement est idéal, à deux pas du tram et des facs, offrant ainsi un accès facile et rapide aux principaux pôles universitaires et au centre-ville.
C’est l'opportunité parfaite pour un étudiant ou un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable !

Référence: 4639
Bien en copropriété. Nombre de lots : 86. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Coûts annuels estimés : 340 € - 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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