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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison de ville
— Rodez 12000 —
Nos partenaires locaux
RODEZ – Cœur de Ville
Belle maison composée de 2 appartements avec garage et sous-sol complet
Située en plein centre-ville de Rodez, cette maison de caractère vous propose deux appartements indépendants, idéals pour une résidence principale avec investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.
Appartement 1 – T3 de 88 m²
• 2 chambres
• Grand séjour lumineux
• Cuisine séparée
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Entrée spacieuse
• Grand balcon
Appartement 2 – T4 de 93 m²
• 3 chambres
• Séjour généreux
• Cuisine séparée
• Salle de bain
• WC indépendant
• Grand balcon
Parties communes et annexes
• Accès individuel pour chaque appartement
• Sous-sol complet avec :
• Garage de 4 places (2 portails motorisés)
• Cave
• Chaufferie
Prestations supplémentaires
• Huisseries récentes : PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Chauffage au gaz de ville (1 chaudière par logement)
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3800€ ~ 5200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061
Belle maison composée de 2 appartements avec garage et sous-sol complet
Située en plein centre-ville de Rodez, cette maison de caractère vous propose deux appartements indépendants, idéals pour une résidence principale avec investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.
Appartement 1 – T3 de 88 m²
• 2 chambres
• Grand séjour lumineux
• Cuisine séparée
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Entrée spacieuse
• Grand balcon
Appartement 2 – T4 de 93 m²
• 3 chambres
• Séjour généreux
• Cuisine séparée
• Salle de bain
• WC indépendant
• Grand balcon
Parties communes et annexes
• Accès individuel pour chaque appartement
• Sous-sol complet avec :
• Garage de 4 places (2 portails motorisés)
• Cave
• Chaufferie
Prestations supplémentaires
• Huisseries récentes : PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Chauffage au gaz de ville (1 chaudière par logement)
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3800€ ~ 5200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061
Référence: 86144412
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison de ville
315 000 €
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