Lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, et heureuse vous proposer en exclusivité, au cœur du charmant village d'Ascain, cette maison familiale de 135 m², posée sur un terrain arboré de 679 m². Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle conjugue le calme d'un environnement résidentiel recherché à la proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, et des espaces naturels emblématiques du Pays basque.
Dès l'entrée spacieuse de 7 m², découvrez un espace de vie lumineux : un vaste séjour-salle à manger de 33 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 36 m², idéale pour partager repas et instants de détente. La cuisine américaine maximise la convivialité et la fonctionnalité du rez-de-chaussée.
L'agencement offre quatre chambres aux surfaces généreuses (de 11 à 17 m²), dont une suite parentale, parfaites pour accueillir famille, télétravail ou invités. Trois salles de bains et deux WC assurent le confort de tous au quotidien. Un parking intérieur et un garage complète l'offre, rare et appréciable dans ce secteur.
Idéalement située, cette maison allie douceur de vivre, possibilités de randonnées, proximité du littoral (moins de 15 min de Saint-Jean-de-Luz), et accès facile à l'axe Bayonne-Espagne. Charges mensuelles faibles, taxe foncière de 1405 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM26379. Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété horizontale faible charge.
Dès l'entrée spacieuse de 7 m², découvrez un espace de vie lumineux : un vaste séjour-salle à manger de 33 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 36 m², idéale pour partager repas et instants de détente. La cuisine américaine maximise la convivialité et la fonctionnalité du rez-de-chaussée.
L'agencement offre quatre chambres aux surfaces généreuses (de 11 à 17 m²), dont une suite parentale, parfaites pour accueillir famille, télétravail ou invités. Trois salles de bains et deux WC assurent le confort de tous au quotidien. Un parking intérieur et un garage complète l'offre, rare et appréciable dans ce secteur.
Idéalement située, cette maison allie douceur de vivre, possibilités de randonnées, proximité du littoral (moins de 15 min de Saint-Jean-de-Luz), et accès facile à l'axe Bayonne-Espagne. Charges mensuelles faibles, taxe foncière de 1405 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM26379. Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété horizontale faible charge.
Référence: DOM26379-3
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à ascain
663 500 €
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