Batignolles maison t3

Maison T3 avec jardin et terrasse
Cette maison fonctionnelle et bien agencée représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Découvrez ce bien offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’intérieur est entièrement modulable : aucun mur porteur, ce qui permet de repenser les espaces selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un lieu parfaitement adapté à vos besoins.
Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon lumineux, ainsi que d’une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand salon / salle à manger complète le rez-de-chaussée, offrant un bel espace de vie pour recevoir et partager des moments conviviaux.
À l’étage, vous trouverez deux chambres bénéficiant chacune d’un accès à la salle de bain équipée d’une douche.
Un petit grenier offre un espace de rangement supplémentaire, et une dépendance dans le jardin vient parfaire l’ensemble.
Le bien est chauffé au gaz grâce à une chaudière murale récente à condensation DE DIETRICH, garantissant confort et performance énergétique.
À visiter sans tarder : elle ne restera pas longtemps sur le marché car très recherchée sur le secteur à 10 mn gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr