Axe VEZELISE (54) et ABONCOURT (54) - Ensemble immobilier T10 composé de 2 FERMES lorraines accolées T10 (habitations à rénover) (possibilité 6 logements ou grande maison) avec dépendances sur deux niveaux, offrant un potentiel exceptionnel.
La 1ère ferme contient 3 appartements à renover
* Au rez-de-chaussée : une grange (grand hall en pierres avec dépendance sur la partie 'arrière', atelier, cave,
- Un appartement T2 de plain-pied (1ère droite en rentrant par entrée principale) : cuisine avec dalles authentiques au sol salon, coin chambre, salle de bain/WC
* A l'étage : un grand loft à àmenager l étage (sdb/WC a créer)
- un appartement à amenager, composé actuellement d'une pièce et combles :
- dependances
La 2ème ferme lorraine accolée donnant sur terrain contient également 3 logements potentiels (à rénover)
* Au rez-de-chaussée :
- une Grange/hall
- un Appartement T1 bis de plain-pied : Entrée, cuisine, salon, salle à manger
- Un appartement T2 de plain-pied (avec vue sur le terrain et nature)
* A l'étage :
- Un appartement T2 (avec sdb/Wc)
Sur terrain spacieux de 1 027 m², cette propriété d'une surface totale de + de 600 m² est proche de Gironcourt-sur-Vraine (à 10 km), Châtenois (à 15 mn), Vézelise (à 14 mn) et Colline de Sion (à 14 km), Mirecourt (à 17 km), Neufchâteau (à 30 km).
Cet ensemble immobilier à rénover, parfait pour personnaliser selon vos goûts.
- Idéale pour une résidence secondaire, offrant tranquillité et charme de la campagne
- Convient parfaitement pour un artisan ayant besoin d'espace de stockage
- Située dans une région pittoresque propice à la détente, proche de la colline inspirée de Sion, mondialement connue
Cette maison est également parfaite pour une grande famille souhaitant créer un espace de vie personnalisé après rénovation.
Taxe foncière : 508 € / an
Des études de financement peuvent être envisagées pour accompagner votre projet (à titre d'exemple, les mensualités seraient d'environ 390 € sur une durée de 20 ans)
Vidéo disponible sur demande
Karine FARIGU
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre rêve à la campagne !
En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.891605
La 1ère ferme contient 3 appartements à renover
* Au rez-de-chaussée : une grange (grand hall en pierres avec dépendance sur la partie 'arrière', atelier, cave,
- Un appartement T2 de plain-pied (1ère droite en rentrant par entrée principale) : cuisine avec dalles authentiques au sol salon, coin chambre, salle de bain/WC
* A l'étage : un grand loft à àmenager l étage (sdb/WC a créer)
- un appartement à amenager, composé actuellement d'une pièce et combles :
- dependances
La 2ème ferme lorraine accolée donnant sur terrain contient également 3 logements potentiels (à rénover)
* Au rez-de-chaussée :
- une Grange/hall
- un Appartement T1 bis de plain-pied : Entrée, cuisine, salon, salle à manger
- Un appartement T2 de plain-pied (avec vue sur le terrain et nature)
* A l'étage :
- Un appartement T2 (avec sdb/Wc)
Sur terrain spacieux de 1 027 m², cette propriété d'une surface totale de + de 600 m² est proche de Gironcourt-sur-Vraine (à 10 km), Châtenois (à 15 mn), Vézelise (à 14 mn) et Colline de Sion (à 14 km), Mirecourt (à 17 km), Neufchâteau (à 30 km).
Cet ensemble immobilier à rénover, parfait pour personnaliser selon vos goûts.
- Idéale pour une résidence secondaire, offrant tranquillité et charme de la campagne
- Convient parfaitement pour un artisan ayant besoin d'espace de stockage
- Située dans une région pittoresque propice à la détente, proche de la colline inspirée de Sion, mondialement connue
Cette maison est également parfaite pour une grande famille souhaitant créer un espace de vie personnalisé après rénovation.
Taxe foncière : 508 € / an
Des études de financement peuvent être envisagées pour accompagner votre projet (à titre d'exemple, les mensualités seraient d'environ 390 € sur une durée de 20 ans)
Vidéo disponible sur demande
Karine FARIGU
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre rêve à la campagne !
En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.891605
Référence: 340936303664
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Secteur vezelise (54) ensemble de 2 fermes et dépendances à rénover / 1000 m2 env terrain
78 900 €
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