VAGNEY (88) Découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère, née de la réhabilitation d'une ancienne ferme où l'authenticité rurale se marie harmonieusement avec l'élégance d'un style contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et de splendides poutres apparentes qui donnent toute son âme à la maison.
La cuisine équipée ouverte entièrement repensée, s'intègre parfaitement à un vaste salon-séjour aux lignes modernes, offrant un espace convivial et chaleureux. De grandes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et donnent un accès direct à une superbe terrasse.
Celle-ci a été entièrement réaménagée dans l'ancienne grange à foin, créant un lieu unique où le cachet d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui.
Depuis cette terrasse ,une vue imprenable s'offre à vous: un panorama apaisant sur la magnifique piscine , idéalement implantée.
L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale , offrant confort et intimité, ainsi que les deux chambres en duplex idéales pour accueillir famille ou invités. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, salle d'eau avec douche à l'italienne , WC avec urinoir, chaufferie, grand garage et d'une très belle cave historique qui a conservé son cachet authentique.
La propriété comprend également un appartement T3 indépendant exploité en location saisonnière offrant un revenu complémentaire.
Venez découvrir, ce lieu rare, plus qu'une propriété un lieu d'exception où il fait bon vivre et recevoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932541
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et de splendides poutres apparentes qui donnent toute son âme à la maison.
La cuisine équipée ouverte entièrement repensée, s'intègre parfaitement à un vaste salon-séjour aux lignes modernes, offrant un espace convivial et chaleureux. De grandes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et donnent un accès direct à une superbe terrasse.
Celle-ci a été entièrement réaménagée dans l'ancienne grange à foin, créant un lieu unique où le cachet d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui.
Depuis cette terrasse ,une vue imprenable s'offre à vous: un panorama apaisant sur la magnifique piscine , idéalement implantée.
L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale , offrant confort et intimité, ainsi que les deux chambres en duplex idéales pour accueillir famille ou invités. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, salle d'eau avec douche à l'italienne , WC avec urinoir, chaufferie, grand garage et d'une très belle cave historique qui a conservé son cachet authentique.
La propriété comprend également un appartement T3 indépendant exploité en location saisonnière offrant un revenu complémentaire.
Venez découvrir, ce lieu rare, plus qu'une propriété un lieu d'exception où il fait bon vivre et recevoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932541
Référence: 340932124877
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vagney (88)propriété d'exception t8 avec un appartement t3 exploité en location saisonnière , piscine , terrain 900m².
615 000 €
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