Is-sur-Tille – Ensemble immobilierrare en cœur de ville, idéal investisseurs ou résidence principale avec revenus locatifs
Située dans le centre d'Is-sur-Tille, cette propriété propose un ensemble immobilier complet et polyvalent, composé de trois habitations distinctes, avec piscine, dépendances et carport. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
1. Première habitation – Logement principal ou locatif immédiat
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, une salle de bains et une buanderie.
À l'étage : une chambre en mezzanine.
Un logement prêt à l'emploi, idéal pour occuper ou louer.
2. Deuxième habitation – Grands volumes avec aménagement à finaliser
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de plus de 30 m².
À l'étage : un palier de 14 m² pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et sa mezzanine.
Un espace cuisine est à créer pour constituer une habitation complète, parfaitement adaptée à du locatif longue durée ou saisonnier.
3. Troisième habitation – Gîte exploité avec revenus
Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau et WC.
À l'étage : deux chambres, chacune avec mezzanine.
Cette partie est actuellement exploitée en gîte avec un revenu annuel d'environ 25 000 euros.
Atouts complémentaires
• Piscine
• Dépendance
• Abri
• Belle cave
• Emplacement central, alliant proximité des commodités et tranquillité
Ce bien s'adresse autant aux investisseurs souhaitant disposer de trois logements indépendants, qu'à un acquéreur désirant une résidence principale assortie de revenus locatifs. Il peut également convenir à un projet familial ou professionnel nécessitant plusieurs espaces distincts.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931936
Située dans le centre d'Is-sur-Tille, cette propriété propose un ensemble immobilier complet et polyvalent, composé de trois habitations distinctes, avec piscine, dépendances et carport. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
1. Première habitation – Logement principal ou locatif immédiat
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, une salle de bains et une buanderie.
À l'étage : une chambre en mezzanine.
Un logement prêt à l'emploi, idéal pour occuper ou louer.
2. Deuxième habitation – Grands volumes avec aménagement à finaliser
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de plus de 30 m².
À l'étage : un palier de 14 m² pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et sa mezzanine.
Un espace cuisine est à créer pour constituer une habitation complète, parfaitement adaptée à du locatif longue durée ou saisonnier.
3. Troisième habitation – Gîte exploité avec revenus
Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau et WC.
À l'étage : deux chambres, chacune avec mezzanine.
Cette partie est actuellement exploitée en gîte avec un revenu annuel d'environ 25 000 euros.
Atouts complémentaires
• Piscine
• Dépendance
• Abri
• Belle cave
• Emplacement central, alliant proximité des commodités et tranquillité
Ce bien s'adresse autant aux investisseurs souhaitant disposer de trois logements indépendants, qu'à un acquéreur désirant une résidence principale assortie de revenus locatifs. Il peut également convenir à un projet familial ou professionnel nécessitant plusieurs espaces distincts.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931936
Référence: 340936453839
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Is-sur-tille – ensemble immobilier
375 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)