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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété de caractère sur 3,9 hectares – idéale pour amoureux de la nature et des chevaux
— Soligny-La-Trappe 61380 —
Nos partenaires locaux
Située en lisière de forêt domaniale du Perche , cette propriété rare s'étend sur 3,9 hectares et offre un cadre naturel préservé.
Maison type longère de 116 m² :
Pièce à vivre de 35 m² avec cuisine aménagée
Salon chaleureux avec cheminée insert
Salle d'eau, WC, chaufferie/buanderie
À l'étage : 2 chambres possible 3, un bureau + WC avec lave-mains
Grande terrasse de plus de 130m²
Préau attenant
Puit
Barbecue
Dépendances et équipements :
*4 Boxes pour chevaux,
*Atelier, remises, chenils, abris de jardin et bûcher
*Plusieurs Garages ( dont un pour camping car de plus 40m²)
*Piscine chauffée (3.5mx8m) par pompe à chaleur
*Carrière d'entraînement (40x40m)
*6 Paddocks
*Sellerie
*Petit bois de 2 000m²
*Fosse septique
*Fibre
Un environnement privilégié : accès direct au chemin de randonnée GR, parfait pour les promenades à pied ou à cheval
Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite !
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous seront demandés avant toute visite.
.
Cette annonce référence 298415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011.
Prix du bien : 302 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison type longère de 116 m² :
Pièce à vivre de 35 m² avec cuisine aménagée
Salon chaleureux avec cheminée insert
Salle d'eau, WC, chaufferie/buanderie
À l'étage : 2 chambres possible 3, un bureau + WC avec lave-mains
Grande terrasse de plus de 130m²
Préau attenant
Puit
Barbecue
Dépendances et équipements :
*4 Boxes pour chevaux,
*Atelier, remises, chenils, abris de jardin et bûcher
*Plusieurs Garages ( dont un pour camping car de plus 40m²)
*Piscine chauffée (3.5mx8m) par pompe à chaleur
*Carrière d'entraînement (40x40m)
*6 Paddocks
*Sellerie
*Petit bois de 2 000m²
*Fosse septique
*Fibre
Un environnement privilégié : accès direct au chemin de randonnée GR, parfait pour les promenades à pied ou à cheval
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Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous seront demandés avant toute visite.
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Prix du bien : 302 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 298415_1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété de caractère sur 3,9 hectares – idéale pour amoureux de la nature et des chevaux
302 000 €
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