L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose cette Magnifique maison de style provençal T6 de 165 m2, rare sur les hauteurs de Blanzat (secteur Les Mauvaises)
Située dans un secteur calme, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle. Elle comprend également un jardin de 1552 m2, ainsi que 604 m2 de vignes, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Ce bien est idéal pour une famille recherchant un environnement calme avec une vue imprenable.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 165 m2
Terrain : 1552 m2 + 604 m2 de vignes
Vaste garage attenant à la maison
Terrasse et espace extérieur pour profiter du soleil et de la vue
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, pièce de vie lumineuse, bureau, cuisine équipée, placards, toilettes, buanderie
Sous-sol : belle cave pour stockage
À l’étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, balcon et terrasse
Remarques : Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (fenêtres, décoration, électricité). La façade est récente, la toiture a été révisée, et la pompe de relevage a été changée.
TAXE FONCIERE : 2260 euros.
DPE : F et C ( nouvelle réglementation).
Audit énérgétique réalisée. Assainissement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez me contacter Carole Faury [Coordonnées masquées] Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.
Située dans un secteur calme, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle. Elle comprend également un jardin de 1552 m2, ainsi que 604 m2 de vignes, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Ce bien est idéal pour une famille recherchant un environnement calme avec une vue imprenable.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 165 m2
Terrain : 1552 m2 + 604 m2 de vignes
Vaste garage attenant à la maison
Terrasse et espace extérieur pour profiter du soleil et de la vue
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, pièce de vie lumineuse, bureau, cuisine équipée, placards, toilettes, buanderie
Sous-sol : belle cave pour stockage
À l’étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, balcon et terrasse
Remarques : Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (fenêtres, décoration, électricité). La façade est récente, la toiture a été révisée, et la pompe de relevage a été changée.
TAXE FONCIERE : 2260 euros.
DPE : F et C ( nouvelle réglementation).
Audit énérgétique réalisée. Assainissement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez me contacter Carole Faury [Coordonnées masquées] Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Rare maison blanzat secteur les mauvaises
388 000 €
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