Appartement 41m² à marseille 14e arrondissement

Notre agence ERA vous propose un magnifique appartement T2 de 41 m² avec terrasse de 43 m² et place de parking ? Secteur Saint-Gabriel / 14?

Dans une résidence récente, calme et sécurisée du secteur Saint-Gabriel, découvrez ce bel appartement T2 de 41 m² avec une terrasse exceptionnelle de 43 m² et une place de parking privative en sous-sol.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'une grande terrasse exposée nord, idéale pour profiter d'un vaste espace extérieur.

Le bien est équipé du double vitrage PVC, d'une climatisation réversible, et a été rafraîchi récemment avant la mise en vente, ne nécessitant aucun travaux.

La résidence est bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux axes autoroutiers.

Charges de copropriété :

Environ 105 € par mois, incluant l'entretien général de la résidence, l'eau froide et chaude collectives, l'entretien du parking et de l'ascenseur, ainsi que le fonds de travaux (loi ALUR).

Taxe foncière : 1 330 € par an