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Challes-les-eaux
— Challes-Les-Eaux 73190 —
Nos partenaires locaux
Superbe chalet finlandais – Vue panoramique, calme et terrain constructible avec source
Située sur les hauteurs de Challes-Les-Eaux. Cette magnifique maison des années 2000 est un véritable coup de cœur pour les amoureux du bois et du charme montagnard. Construit par la marque Tonka, ce chalet finlandais séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale, à deux pas de toutes les commodités. Ici, tout peut se faire à pied avec un chemin qui nous amène directement au centre-ville tout en profitant du calme absolu et d’une vue imprenable sur les environs.
Édifiée sur un terrain d’environ 800 m². Le terrain accueille également une piscine alimentée par une source naturelle, ainsi qu’un bassin, créant une ambiance paisible et rare.
La partie principale de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, un cellier, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et terrasse donnant sur la piscine.
À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres confortables, une salle d’eau, un dressing, un WC, ainsi qu’une troisième chambre disposant de son propre dégagement pour plus d’intimité. Il existe également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire d’environ 9 m² chacune sur la mezzanine.
Le niveau inférieur pouvant être aménagé en appartement T1 bis voire T2 indépendant. Le rdc dispose d" un garage , d'une superbe cave à vin, une buanderie et un garage extérieur complétant l’ensemble. À l’extérieur, une grande.
La maison bénéficie en outre d’équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques, panneaux solaires et une aspiration centralisée, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien.
Ce bien rare sur le secteur conjugue parfaitement le charme du bois massif, le confort moderne et un environnement exceptionnel, à la fois.
Située sur les hauteurs de Challes-Les-Eaux. Cette magnifique maison des années 2000 est un véritable coup de cœur pour les amoureux du bois et du charme montagnard. Construit par la marque Tonka, ce chalet finlandais séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale, à deux pas de toutes les commodités. Ici, tout peut se faire à pied avec un chemin qui nous amène directement au centre-ville tout en profitant du calme absolu et d’une vue imprenable sur les environs.
Édifiée sur un terrain d’environ 800 m². Le terrain accueille également une piscine alimentée par une source naturelle, ainsi qu’un bassin, créant une ambiance paisible et rare.
La partie principale de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, un cellier, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et terrasse donnant sur la piscine.
À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres confortables, une salle d’eau, un dressing, un WC, ainsi qu’une troisième chambre disposant de son propre dégagement pour plus d’intimité. Il existe également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire d’environ 9 m² chacune sur la mezzanine.
Le niveau inférieur pouvant être aménagé en appartement T1 bis voire T2 indépendant. Le rdc dispose d" un garage , d'une superbe cave à vin, une buanderie et un garage extérieur complétant l’ensemble. À l’extérieur, une grande.
La maison bénéficie en outre d’équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques, panneaux solaires et une aspiration centralisée, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien.
Ce bien rare sur le secteur conjugue parfaitement le charme du bois massif, le confort moderne et un environnement exceptionnel, à la fois.
Référence: 86484911
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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620 000 €
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