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Sylvie SALIGNAC
à Grenoble
Immo Renov 73
à Aix-Les-Bains
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à Chambery
Rainures & Languettes
à Albens
ECO DESIGN MENUISERIE
à Gresy-Sur-Aix
Maison de caractère au montcel 226 m2
— Montcel 73100 —
549 000 €
226 m² / 1 230 m²
6 pièces
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Sur la commune du Montcel, venez découvrir cette charmante maison de 226 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m². Elle se compose d'une agréable véranda ouverte sur la piscine et la nature environnante, puis d'une spacieuse pièce de vie donnant accès à la terrasse. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, est complétée par un espace de stockage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un bureau, une chambre, ainsi qu'une suite parentale de 33 m² avec accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. La maison dispose d'un sous-sol total aménagé, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur. A l'extérieur, le jardin promet de beaux moments en famille ou entre amis : piscine équipée d'un dôme permettant une utilisation prolongée dans l'année, terrasse ensoleillée, et vue dégagée sur les montagnes. Le tout sur un terrain clos de 1 230 m², exposé sud-ouest.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère au montcel 226 m2
549 000 €
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