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Exclusivite - village des ternes / niel - 7 pieces
— Paris-17e 75017 —
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EXCLUSIVITE - VILLAGE DES TERNES / NIEL – Seul sur le palier, et situé au 3ème étage par ascenseur d’un immeuble bourgeois, appartement familial à rafraîchir.
D’une superficie d’environ 197.4 m², ce bien de 7 pièces incarne tout le charme du style haussmannien : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,25 m.
L’appartement se compose de deux parties distinctes Rue & Cour : l’une comprend une galerie d’entrée avec dressing et W.C invité, s’ouvrant sur une triple réception exposée SUD/EST où chaque fenêtre et prolongée par un balconnet sur l’avenue Niel.
Cette réception est composée d’un grand séjour, d’une salle à manger avec chant d’angle pouvant être aménagé de diverses façons, ainsi qu’un petit salon. Trois chambres à coucher dont deux sur cour et deux salles d’eaux complètent cette première partie sur rue.
Le coté cour est desservie par un dégagement donnant accès à une salle de bains, une cuisine dinatoire aménagée, une quatrième chambre, un W.C avec lave mains.
Plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une cave complète ce bien rare sur le marché.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Exposition EST
DPE E 262 kWh/m²/an - 57*kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 4 430 € et 6 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Charges annuelles 9 405,12 euros.
Honoraires agence charge vendeur.
Immeuble non soumis au régime de la copropriété.
D’une superficie d’environ 197.4 m², ce bien de 7 pièces incarne tout le charme du style haussmannien : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,25 m.
L’appartement se compose de deux parties distinctes Rue & Cour : l’une comprend une galerie d’entrée avec dressing et W.C invité, s’ouvrant sur une triple réception exposée SUD/EST où chaque fenêtre et prolongée par un balconnet sur l’avenue Niel.
Cette réception est composée d’un grand séjour, d’une salle à manger avec chant d’angle pouvant être aménagé de diverses façons, ainsi qu’un petit salon. Trois chambres à coucher dont deux sur cour et deux salles d’eaux complètent cette première partie sur rue.
Le coté cour est desservie par un dégagement donnant accès à une salle de bains, une cuisine dinatoire aménagée, une quatrième chambre, un W.C avec lave mains.
Plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une cave complète ce bien rare sur le marché.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Exposition EST
DPE E 262 kWh/m²/an - 57*kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 4 430 € et 6 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Charges annuelles 9 405,12 euros.
Honoraires agence charge vendeur.
Immeuble non soumis au régime de la copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivite - village des ternes / niel - 7 pieces
2 665 000 €
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