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Appartement-terrasse en bord de mer
— Marseille-7e 13007 —
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A la frontière des 7e et 8e arrondissements. Située sur la Promenade Georges Pompidou (Résidence Prado-Plage) : Appartement-Terrasse avec une vue Mer. Le logement de Type 3, en premier étage sur deux, offre une surface carrez de 67 M2 + une Terrasse de 19 M2 (fermée en partie en véranda) + un bow window de 5 M2. Composé d'une entrée avec rangement, un séjour exposé Ouest avec la Terrasse et le Bow window, une cuisine, deux chambres à l'Est (coté intérieur de la résidence), une salle d'eau et un wc indépendant. Résidence de Standing située au début de la Corniche. Stationnement libre dans la résidence et possibilité d'un garage en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 312 euros / mois, incluant le chauffage, les consommations d'eaux froide et chaude avec compteurs, et l'entretien des parties communes. La cotisation au fond de travaux Alur est de 5% des charges. Toutes les commodités sont à proximité, Plaira beaucoup. Prix de vente à 349 000 euros, honoraires d'agence inclus au taux de 2,95 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. // Lien vers la vidéo : https://youtu.be/rEViN8HuP4I?si=_OqMfjC8Mg_cz7gQ (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3744 euros.
Référence: 2168-CORNICHE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89. Charges de copropriété : 3744 €.
Honoraires d'agence de 2.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 000 €
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