Cette belle maison se situe dans le quartier le plus prisé, sur les coteaux aux portes de Bergerac, à seulement 5/10 min de l'ensemble de tous les commerces et services. La villa construite en 2010 offrant de beaux volumes, édifiée au milieu d'un parc de plus 3000m², dans un environnement verdoyant et calme. Associant des matériaux de qualité au style moderne et élégant, cette propriété où le bien-être et le confort sont essentiels. L'orientation de la maison a été spécialement étudiée de sorte qu'été comme hiver la température et la lumière soient diffusées avec justesse et précision, en profitant en toute saison de la vue sur le jardin. D' une superficie de 144m2 habitables où nous allons retrouver une pièce à vivre lumineuse, une magnifique cuisine parfaitement équipée. Un bien idéal pour une famille avec sa vie de plain pied et ses 4 chambres dont une en master avec dressing et salle d'eau pour une parfaite intimité. A noter également la présence d'un double un garage de plus de 58m² qui vient compléter cet ensemble. Vous l'avez compris il s'agit d'un bien sans travaux que je vous invite à découvrir rapidement.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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