Commerce 32m² à toulon

Iad France - Anne-Sophie Thomas ([Coordonnées masquées]) vous propose : Fonds de commerce - Restauration rapide / Tous commerces - 32 m² environ - Quartier Saint-Roch (Toulon)

À vendre, fonds de commerce de 32 m² environ situé dans le quartier dynamique de Saint-Roch à Toulon, à deux pas de l'arsenal et entouré de nombreux commerces. Emplacement idéal bénéficiant d'un flux constant et d'une clientèle variée : habitants du quartier, travailleurs de l'arsenal, étudiants...

Actuellement exploité en restaurant de restauration rapide sur place et à emporter. L'établissement jouit d'une excellente réputation, avec une clientèle fidèle.

Le bail tous commerces (avec accord pour restauration rapide) offre une belle polyvalence pour de nombreuses activités : snacking, coffee shop, traiteur, épicerie fine, vente à emporter, petite restauration, etc.

Le local
oSurface : 32 m² environ
oEntièrement rénové en 2023 : plomberie, climatisation, électricité aux normes
oPossibilité d'installer une enseigne électrique
oVoisinage agréable et commerçant
oPropriétaire particulier très sympa (restaurateur)

Equipements inclus
oHotte
oMeuble de réfrigération
oLave-mains
oPlonge
Matériel récent et en excellent état.

Conditions financières
oLoyer : 580 ¤ charges comprises
oAucune taxe foncière
oElectricité : 150 à 200 ¤ / mois
oAucun salarié à reprendre

Les points forts
oQuartier Saint-Roch très fréquenté
oProximité immédiate de l'arsenal
oTrès bonne réputation
oAucun travaux à prévoir
oFaibles charges et faible loyer
oIdéal premier commerce ou reconversion

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas (ID 72781), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 509502522
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258472)