Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : À vendre - Appartement F2 en duplex - Résidence récente de 2016
Situé dans une copropriété récente et bien entretenue (2016), ce charmant appartement F2 en duplex allie modernité et confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez :
d'une entrée avec salle de bain et WC aux normes PMR,
d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial,
et d'un accès direct à un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez :
un espace pratique pouvant accueillir un bureau ou un dressing, ainsi qu'une chambre spacieuse et lumineuse, véritable cocon de tranquillité.
Les + du bien :
Résidence récente (2016)
Duplex moderne et fonctionnel
Balcon agréable de 5 m²
Idéal premier achat ou investissement locatif
Un bien clé en main, lumineux et plein de charme, situé à proximité immédiate des commodités et transports.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.16¤ par mois (soit 1957.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 1957.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258490)
Situé dans une copropriété récente et bien entretenue (2016), ce charmant appartement F2 en duplex allie modernité et confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez :
d'une entrée avec salle de bain et WC aux normes PMR,
d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial,
et d'un accès direct à un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez :
un espace pratique pouvant accueillir un bureau ou un dressing, ainsi qu'une chambre spacieuse et lumineuse, véritable cocon de tranquillité.
Les + du bien :
Résidence récente (2016)
Duplex moderne et fonctionnel
Balcon agréable de 5 m²
Idéal premier achat ou investissement locatif
Un bien clé en main, lumineux et plein de charme, situé à proximité immédiate des commodités et transports.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.16¤ par mois (soit 1957.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 1957.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258490)
Référence: 1897287
Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 1957 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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216 000 €
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