Appartement 95m² à saint-etienne

Iad France - Benjamin Rebaud ([Coordonnées masquées]) vous propose : HYPER CENTRE - APPARTEMENT BOURGEOIS F4 AVEC GARAGE

Situé en hyper centre de Saint-Étienne, au premier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type F4 offre une superficie d'environ 95 m² environ avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Agencement :

Grande pièce de vie de 18,35 m² environ avec cuisine ouverte de 8,83 m² environ
Trois chambres :
12,70 m² environ avec placard
17,45 m² environ avec deux placards et accès à un balcon
10,79 m² environ idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant
Salle de bain de 5,51 m² environ avec baignoire
Toilettes indépendantes

Atout rare : un garage privé dans la cour intérieure de l'immeuble.

Confort et prestations :

Menuiseries bois double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Copropriété sécurisée et bien entretenue
Charges de copropriété : environ 100 ¤ par mois
Taxe foncière : 1 395 ¤

Un emplacement privilégié, au cOEur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 112 ¤ par mois (soit 1344 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1344 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258621)