Maison 100m² à freyming-merlebach

Iad France - Sophia Aissaoui vous propose : À DÉBATTRE ! MAISON À RÉNOVER ! 100 m² mitoyenne 1 coté, 2 CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN 454 m², DPE E.
À proximité des axes autoroutiers (20 mn de Sarrebruck) et de toutes les commodité.Au RDC, vous trouverez un SÉJOUR de 22.5 m² équipé d'un POÊLE à fioul, un SALON de 15.5 m², une CUISINE de 10 m² avec POÊLE à GRANULÉS, une SALLE D'EAU de 7.6 m² avec WC. À l'ÉTAGE, vous découvrirez deux CHAMBRES SPACIEUSES de 12.5 m²( 15.5 m² au sol) et 18 m² ( 22 m² au sol ).Une sortie vers l'extérieur, vous emmènera directement vers le GARAGE avec fosse, avec son allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Une COUR vous permettant de créer une TERRASSE, et un joli JARDIN CLOS, pourvu d'un ABRI et d'un espace couvert utilisé comme TERRASSE, et une CAVE viennent compléter ce bien.
La maison dispose de DOUBLE VITRAGE, et est chauffée au moyen des deux POÊLES, TOUT à l'ÉGOUT conforme, TOITURE remaniée (2000) sans particularités.

- Proche frontière Allemande.

- Possibilité d'accès à pied et à vélo : Centre-ville et ses commodités (supermarché, boulangerie, banque, collège, lycées, gare routière, Poste, Mairie, centres commerciaux)

- Proche lieu de balades (Forêts + Carrière du Barrois)



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258631)