Iad France - Virginie Nestor vous propose : ROMAINVILLE * RDC SANS VIS-A-VIS avec GRAND JARDIN * 1 chambre * DPE C * Métro RAYMOND QUENEAU (L5)
Venez poser vos valises dans ce rez-de-jardin sans travaux, situé en retrait et au CALME dans une résidence fermée et sécurisée de 2019 (DPE C). Surface pondérée de ~53 m² (= carrez ~44 m² + terrasse ~5 m² + jardin privatif ~62 m²)
La vue dégagée et sans vis-à-vis apporte une belle lumière à ce charmant T2 habitable immédiatement. Depuis toutes les pièces, vous voyez et accédez à une TERRASSE de ~5 m² et un JARDIN privatif de 62 m², déjà végétalisé et bien entretenu. DU VERT EN VILLE !
Le plan en étoile bien pensé de l'appartement offre des VOLUMES SPACIEUX et CONFORTABLES : une agréable pièce de vie avec CUISINE ouverte équipée de ~ 23 m², une chambre de ~12 m² avec grand DRESSING, une pièce d'eau avec BAIGNOIRE, wc et coin BUANDERIE. L'ambiance chaleureuse et la luminosité met toute de suite à l'aise.
À proximité : les commerces (G20, épicerie Les Voisines, boulangeries, Paddock), le marché tous les vendredis (11h-19h), les bus 318,145, 245 et la ligne 5 (station Raymond Queneau), le PARC de la Corniche des Forts et le Canal de l'Ourcq.
L'appartement est en excellent état. Expositions Est-Nord-Ouest. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Digicode, interphone, fibre optique.
-
Vous êtes conquis ? CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour confirmer votre COUP DE COEUR par une visite.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 411.
Quote part annuelle(moyenne) : 1458.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258737)
Venez poser vos valises dans ce rez-de-jardin sans travaux, situé en retrait et au CALME dans une résidence fermée et sécurisée de 2019 (DPE C). Surface pondérée de ~53 m² (= carrez ~44 m² + terrasse ~5 m² + jardin privatif ~62 m²)
La vue dégagée et sans vis-à-vis apporte une belle lumière à ce charmant T2 habitable immédiatement. Depuis toutes les pièces, vous voyez et accédez à une TERRASSE de ~5 m² et un JARDIN privatif de 62 m², déjà végétalisé et bien entretenu. DU VERT EN VILLE !
Le plan en étoile bien pensé de l'appartement offre des VOLUMES SPACIEUX et CONFORTABLES : une agréable pièce de vie avec CUISINE ouverte équipée de ~ 23 m², une chambre de ~12 m² avec grand DRESSING, une pièce d'eau avec BAIGNOIRE, wc et coin BUANDERIE. L'ambiance chaleureuse et la luminosité met toute de suite à l'aise.
À proximité : les commerces (G20, épicerie Les Voisines, boulangeries, Paddock), le marché tous les vendredis (11h-19h), les bus 318,145, 245 et la ligne 5 (station Raymond Queneau), le PARC de la Corniche des Forts et le Canal de l'Ourcq.
L'appartement est en excellent état. Expositions Est-Nord-Ouest. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Digicode, interphone, fibre optique.
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Vous êtes conquis ? CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour confirmer votre COUP DE COEUR par une visite.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 411.
Quote part annuelle(moyenne) : 1458.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258737)
Référence: 1900697
Bien en copropriété. Nombre de lots : 411. Charges de copropriété : 1458 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 53m² à romainville
250 000 €
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