Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing. Avec une surface habitable de 47,63 m² et une surface au sol de 55 m², cet appartement allie espace et confort.
Rénové en 2024, cet appartement ancien a été transformé en un véritable havre de paix. Le séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois, offre une vue imprenable sur la ville. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent un confort optimal.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le balcon de 4 m², exposé à l'est, est l'endroit idéal pour profiter des petits déjeuners ensoleillés ou des soirées tranquilles.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et de doubles vitrages, assurant une isolation thermique optimale. Les parties communes de l'immeuble, bien que nécessitant un rafraîchissement, ne détournent pas l'attention des atouts de ce bien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 minutes. Un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour des promenades agréables.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 136 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 11-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.alpesimmobilier.com
Rénové en 2024, cet appartement ancien a été transformé en un véritable havre de paix. Le séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois, offre une vue imprenable sur la ville. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent un confort optimal.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le balcon de 4 m², exposé à l'est, est l'endroit idéal pour profiter des petits déjeuners ensoleillés ou des soirées tranquilles.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et de doubles vitrages, assurant une isolation thermique optimale. Les parties communes de l'immeuble, bien que nécessitant un rafraîchissement, ne détournent pas l'attention des atouts de ce bien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 minutes. Un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour des promenades agréables.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 136 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 11-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: 544-GQHDA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 136 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 47m² à la clusaz
483 000 €
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