Maison neuve à deux pas du port Un havre de paix au coeur d'une impasse ! Idéalement située à quelques minutes du port et du centre, cette contemporaine vous accueille dans un environnement calme et préservé. En rez-de-chaussée : Deux belles chambres Une salle de bain Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse Un cellier pratique A l'étage : Une grande pièce lumineuse de 20 m² avec vue sur le port, parfaite pour une chambre, un bureau, un atelier d'artiste ou une bibliothèque cocooning. A l'arrière du jardin : Un atelier indépendant de 20 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le terrain de 390 m² est entièrement clos de murs, parfait pour profiter en toute tranquillité. Confort moderne : Plancher chauffant alimenté par une Pompe à Chaleur Prise de recharge pour véhicule électrique déjà prévue Le chantier est en cours de finition possibilité de visiter dès maintenant. Disponible à partir de mi-juillet ! D'autres photos disponibles sur simple demande. Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un bien neuf, confortable et bien situé ! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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