A vendre - appartement duplex 88 m2 rue castor deauville

Idéalement situé au coeur de Deauville, dans une rue calme à seulement 100 mètres de la place Morny et quelques pas du port et de la plage, ce bel appartement en duplex de 50 m2 Loi Carrez (88 m2 au sol) bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Traversant et baigné de lumière, il se compose au premier niveau d'une entrée avec toilettes invités et rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, salle à manger lumineux, d'une chambre avec dressing et salle de douche avec WC, ainsi que d'une buanderie, plus toilettes séparées. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent le bien, offrant trois chambres au total. Ses principaux atouts : Emplacement de premier ordre : port, plage, commerces et centre de vie à proximité immédiate.Calme. Appartement lumineux et traversant (est-ouest). Pas besoin de voiture, tout se fait à pied. Un bien rare sur le marché de Deauville. À visiter sans tarder ! Énergie : Consommation conventionnelle : 230 kWh/m2/an (D) Estimation des émissions : 7 kgCO2/m2/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1300€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Nombre total de lots : 3 Lots à usage d'habitation: 3 Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier: Tél à contacter: [Coordonnées masquées] VISITE7/7 Isabelle Coudert, Agent commercial - MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE