Valergues, 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l'aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports.
David FRAYSSINET vous présente en exclusivité cette maison de village T5 de 134m² avec patio, extérieur et place de stationnement.
Laissez-vous séduire, située dans le vieux village, pleine de charme, cette maison entièrement rénovée est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de 45m² baignée de lumière donnant sur le patio de 15m², un wc séparé et la buanderie.
A l'étage, la salle de bain avec douche et baignoire, un salon tv, un wc, une chambre de 11.80m² avec balcon donnant sur le patio et la suite parentale de 28m² avec dressing, meuble vasque et wc.
Au deuxième étage, 2 chambres mansardées avec vélux de 11.90m² et 9.88m² au sol.
Ses atouts : calme, huisseries en double vitrage aluminium, pierres apparentes et poutres, climatisation réversible, DPE en A.
Prix : 362 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une petite partie de ce bien (la suite parentale) fait partie d'une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 0 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792.
Contact : [Coordonnées masquées]. A l'écoute de votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : David Frayssinet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822042792
RCP RCACO-17-007435
David FRAYSSINET vous présente en exclusivité cette maison de village T5 de 134m² avec patio, extérieur et place de stationnement.
Laissez-vous séduire, située dans le vieux village, pleine de charme, cette maison entièrement rénovée est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de 45m² baignée de lumière donnant sur le patio de 15m², un wc séparé et la buanderie.
A l'étage, la salle de bain avec douche et baignoire, un salon tv, un wc, une chambre de 11.80m² avec balcon donnant sur le patio et la suite parentale de 28m² avec dressing, meuble vasque et wc.
Au deuxième étage, 2 chambres mansardées avec vélux de 11.90m² et 9.88m² au sol.
Ses atouts : calme, huisseries en double vitrage aluminium, pierres apparentes et poutres, climatisation réversible, DPE en A.
Prix : 362 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une petite partie de ce bien (la suite parentale) fait partie d'une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 0 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792.
Contact : [Coordonnées masquées]. A l'écoute de votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : David Frayssinet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822042792
RCP RCACO-17-007435
Référence: 6608-IMMOANGELS34000
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 134m² à valergues
362 000 €
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