Appartement 82m² à champigny-sur-marne

Un appartement neuf, élégant et lumineux, idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel de Champigny-sur-Marne.
Ce bien offre un cadre de vie paisible et raffiné, alliant confort, modernité et qualité de finitions, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les + du bien :
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative
• Trois chambres confortables
• Deux salles d'eau dont une avec WC séparé
• Rangements intégrés et aménagements optimisés
• Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium
• Sèche-serviettes dans les salles de bains, chauffage individuel au gaz
• Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur
Atouts et confort de vie :
• Architecture classique et élégante, finitions soignées
• Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020
• Coeur d'îlot paysager avec jardin commun et espaces verts
• Environnement calme, résidentiel et convivial
• Résidence à taille humaine avec commerces en pied d'immeuble
Commodités à proximité :
• Bus lignes 106, 108, 110, 317 à moins de 5 minutes à pied
• RER A – Joinville-le-Pont accessible en 15 minutes
• Commerces, boulangerie, supérette et restaurants à proximité
• Crèches, écoles et collège accessibles à pied
• Parc du Tremblay et bords de Marne à quelques minutes
• Accès rapide à l'autoroute A4 vers Paris
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)