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Maison 90m² à lavaur
— Lavaur 81500 —
155 000 €
90 m² / 1 500 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
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PLAIN-PIED 90 m² TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 500 m² PISCINABLE Charmante maison de plain-pied de 4 pièces, d'environ 90 m², idéale pour un projet familial ou un investissement. Elle est implantée sur une vaste parcelle constructible d'environ 1 500 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et de construction. Elle se compose d'un séjour lumineux prolongé par une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau récente et d'une cuisine équipée. Une entrée indépendante dessert une buanderie donnant directement accès au garage, un véritable atout pour le quotidien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'électricité a été revue. Un système de chauffage reste à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de choisir la solution la plus adaptée à leurs besoins. Des travaux de rénovation sont également à prévoir afin d'optimiser le confort et de moderniser l'ensemble. La propriété se situe dans une copropriété de 67 lots, dont 42 lots d'habitation et 25 lots de stationnement. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Un principe existe permettant de la sortir de cette copropriété. Une sortie totale est recommandée pour profiter pleinement du potentiel du terrain et de ses possibilités de construction. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à lavaur
155 000 €
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