Studio meuble tours centre heurteloup

Coup de coeur assuré, pour ce beau studio meublé à vendre, seulement avec my french agent. Il est idéalement situé dans le centre de Tours, boulevard heurteloup, arret du bus 'Renan'. La résidence est sécurisée avec caméras, et le ravalement a été effectué il y a 4ans. Ce studio de 18m2, est en très bon état géneral, et il est vendu meublé et avec une locataire déja en place pour un loyer annuel de 5616 euros ttc. Au 4ème et dernier étage, vous beneficiez d'une vue imprenable et sans aucun vis à vis, sur la cathedrale de Tours. Il a toujours été loué. Idéal pour son futur propriétaire pour préparer sa retraite. Faibles Charges de copropriété.
Pour visiter ce studio : contactez votre French Conseiller, Yoan HAVOT au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88[Coordonnées masquées]22.
Charges : 575€/an.
Copropriété de 55 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 394 € et 532 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024.
Prix 86000€ Honoraires d'agence inclus soit 80000€ Net vendeur et 6000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -