VOVARD IMMOBILIER tel : ** [Coordonnées masquées] ** vous propose - A vendre - Maison qui offre un très beau potentiel pour une grande famille, de type F6- 4 chbs proche du parc des vergers
Il Comprend, un vaste séjour de 29 m2 avec cheminée, très belle hauteur sous plafond, en + une véranda de 15 m2 qui permet d'agrandir le séjour. Une Cuisine, équipée, placard, WC séparé
- 1 er étage : palier avec placards, 3 chambre dont une avec placard, salle de bain, WC.
- au deuxième étage : une suite parentale avec dressing & salle d'eau et une buanderie
le tout édifié sur un terrain de 112 m2 exposé face au parc des vergers - Situé à 14 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16min ET à 3 min des Écoles Primaire et maternelle Surface hab. : 104 m2 + 14,55 m2 de veranda + Parking et garage - Séjour: 29 m2 - CHARGES MENS: 20 Euro Pour l'entretien du lotissement, taxe fonciere: 2072€ / ans -
LES PLUS : fenêtres en PVC / Volets PVC récents - Garage + 1 place de stationnement devant - Exposé sur le parc des vergers pas de vis à vis - potentiel pour une grande famille -
(prix affiché honoraires agence inclus à la charge vendeurs)
Cette annonce vous est proposée par Mme. Sandrine BECERRA - EI - NoRSAC: 831254875, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Pontoise - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
Il Comprend, un vaste séjour de 29 m2 avec cheminée, très belle hauteur sous plafond, en + une véranda de 15 m2 qui permet d'agrandir le séjour. Une Cuisine, équipée, placard, WC séparé
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- au deuxième étage : une suite parentale avec dressing & salle d'eau et une buanderie
le tout édifié sur un terrain de 112 m2 exposé face au parc des vergers - Situé à 14 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16min ET à 3 min des Écoles Primaire et maternelle Surface hab. : 104 m2 + 14,55 m2 de veranda + Parking et garage - Séjour: 29 m2 - CHARGES MENS: 20 Euro Pour l'entretien du lotissement, taxe fonciere: 2072€ / ans -
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(prix affiché honoraires agence inclus à la charge vendeurs)
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DPE
A
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon 4 chambres 104 m2 + veranda de 15 m2
289 000 €
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