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Exclusivité - Maison de village de 80 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle.

L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison de village d'une superficie de 80m² habitables à proximité des commerces et des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 35m² exposée avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC.

A l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Possibilité d'aménager les combles pour une surface de 47m²!

Extérieurs et surfaces : la maison mitoyenne sur un côté s'implante sur un terrain de 236 m², offrant un espace extérieur agréable et exploitable (jardin, terrasse ou potager). La taxe foncière s'élève à 750 €/an. Les dépenses énergétiques estimées sont modérées (environ 928 à 1 256 €/an, référence 2023).

En résumé : une maison de village lumineuse, bien agencée, avec combles aménageables et jardin, située à proximité des commodités scolaires - une opportunité à découvrir en exclusivité.

Pour visiter ce bien et obtenir plus d'informations, contactez David ROBIN au [Coordonnées masquées] (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au [Coordonnées masquées] (RSAC : 851 896 506).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr