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Propriete - spécial investissement
— Bollene 84500 —
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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ! Spécial investissement
Cette bâtisse d'avant 1948, au charme exceptionnel et atypique se découpe en plusieurs logements.
Orientée Sud, une superbe villa type 3 de 106m2. Son séjour et sa cuisine, baignant dans la lumière de ses grandes verrières vous offre un espace paisible et chaleureux, avec une vue directe sur le jardin et la piscine. A l'étage, 2 chambres dont une avec coin bureau, une salle de bain, et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'un salon d'été.
Dans l'autre partie de la bâtisse, un total de 4 logements, idéal pour de l'investissement locatif :
Un grand studio de 67m2, sans travaux à prévoir avec cuisine américaine aménagée, un renfoncement pour le coin nuit, et une salle de bain avec WC. A l'étage, deux autres logements : un studio de 27m2 actuellement loué, un logement de 80m2, vide, à rénover. Pour terminer, un logement T3 de 69m2 en duplex avec son jardin privatif, actuellement loué.
Idéal pour de l'investissement locatif avec des baux longue durée, ou pour un projet de chambre d'hôte, ce bien d'exception n'attend que vous !
Cette bâtisse d'avant 1948, au charme exceptionnel et atypique se découpe en plusieurs logements.
Orientée Sud, une superbe villa type 3 de 106m2. Son séjour et sa cuisine, baignant dans la lumière de ses grandes verrières vous offre un espace paisible et chaleureux, avec une vue directe sur le jardin et la piscine. A l'étage, 2 chambres dont une avec coin bureau, une salle de bain, et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'un salon d'été.
Dans l'autre partie de la bâtisse, un total de 4 logements, idéal pour de l'investissement locatif :
Un grand studio de 67m2, sans travaux à prévoir avec cuisine américaine aménagée, un renfoncement pour le coin nuit, et une salle de bain avec WC. A l'étage, deux autres logements : un studio de 27m2 actuellement loué, un logement de 80m2, vide, à rénover. Pour terminer, un logement T3 de 69m2 en duplex avec son jardin privatif, actuellement loué.
Idéal pour de l'investissement locatif avec des baux longue durée, ou pour un projet de chambre d'hôte, ce bien d'exception n'attend que vous !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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380 000 €
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