Name: Exclusivite - studio
SKU: 6536
Price: 49725 EUR
Availability: InStock

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Les Déménageurs de l'Ouest

à Saint-Alban

49 725 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	484 € €	8 307 € €
15 ans	353 € €	13 734 € €
20 ans	288 € €	19 365 € €
25 ans	251 € €	25 597 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

19 m²

1 pièce

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EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, centre ville.
Idéal investissement locatif.
Dans une résidence sécurisée, ce studio, situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec interphone, un petit placard, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau avec WC.
Départ du locataire mi-janvier.
Idéalement situé.

Nombre de lots : 53
Montant des charges annuelles : 944.85€/An (communs, ascenseur, syndic et eau) dont 642.35€ à la charge du locataire.
DPE : F
GES : C
Estimation des coûts annuels : Entre 690€ et 990€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 49 725€ frais d'agence inclus soit 10.5% à la charge de l'acquéreur
Prix hors frais d'agence : 45 000€
Référence : 4AM

Référence: 6536
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53.
Honoraires d'agence de 10.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 690 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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