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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fontenay-sous-bois-au dernier etage, a vendre appartement 3p -55,60 m2-calme- luminosité- proximité rer a -
— Fontenay-Sous-Bois 94120 —
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A Fontenay-sous-Bois, un emplacement idéal pour cet appartement en bon état (rénovation réalisée peinture et parquet), de 3 pièces, situé au 3ème et DERNIER ETAGE, d'une surface de 55,60 m2 Carrez.
A 4 mn à pied du RER A Station Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes, vous bénéficierez ainsi d'un confort de vie au quotidien et un cadre naturel exceptionnel pour vos promenades et vos loisirs en plein air, .
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son côté traversant, ses grandes portes fenêtres donnant sur un balconnet et sa vue dégagée.
Sensible au charme de l'ancien, vous apprécierez son beau parquet en chêne totalement rénové, et le sentiment d'espace avec des hauteurs de plafond de plus de 2,80 m.
L'appartement vous offre 3 pièces, dont 2 pièces séparées par une simple cloison avec porte vitrée, pouvant être totalement réunies, si vous le souhaitez, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains et un wc séparé.
Vous pourrez repenser l'agencement en fonction de votre projet.
Une cave complète cet appartement, bien utile pour vos rangements.
Vous apprécierez lors de votre visite :
- La localisation
- La luminosité
- L'agencement
- La possibilité de repenser l'agencement en fonction de vos besoins ou envies
- Le calme
- Faibles charges
- Petite copropriété bien entretenue à taille humaine.
Je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933046
A 4 mn à pied du RER A Station Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes, vous bénéficierez ainsi d'un confort de vie au quotidien et un cadre naturel exceptionnel pour vos promenades et vos loisirs en plein air, .
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son côté traversant, ses grandes portes fenêtres donnant sur un balconnet et sa vue dégagée.
Sensible au charme de l'ancien, vous apprécierez son beau parquet en chêne totalement rénové, et le sentiment d'espace avec des hauteurs de plafond de plus de 2,80 m.
L'appartement vous offre 3 pièces, dont 2 pièces séparées par une simple cloison avec porte vitrée, pouvant être totalement réunies, si vous le souhaitez, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains et un wc séparé.
Vous pourrez repenser l'agencement en fonction de votre projet.
Une cave complète cet appartement, bien utile pour vos rangements.
Vous apprécierez lors de votre visite :
- La localisation
- La luminosité
- L'agencement
- La possibilité de repenser l'agencement en fonction de vos besoins ou envies
- Le calme
- Faibles charges
- Petite copropriété bien entretenue à taille humaine.
Je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933046
Référence: 340932215335
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 70 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fontenay-sous-bois-au dernier etage, a vendre appartement 3p -55,60 m2-calme- luminosité- proximité rer a -
349 500 €
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