Votre conseilère en immobilier EXPERTIMO, vous présente ce domaine rare situé à quelques minutes de Pontivy, au calme absolu et au cœur d'un environnement naturel et préservé.
La propriété se compose de deux longères rénovées et d'un ensemble de gîtes déjà exploités avec d'excellents résultats locatifs.
Maison principale - 4 chambres - divisible.
La résidence des propriétaires offre de très beaux volumes et tout le confort
- Cuisine équipée contemporaine ouvrant sur terrasse privée
- Salon avec poêle à bois
- Salle à manger avec plafond cathédrale
- Grand espace buanderie / cellier
- A l'étage: suite parentale avec salle d'eau + trois chambres, salle de bain familiale et salle d'eau
Les cinq gîtes de charme , entièrement rénovés et équipés, offrent une capacité d'accueil entre 2 à 6 personnes.
Chaque gîte bénéficie de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un ardin privatif, garantissant confort, intimité et autonomie.
Les extérieurs offrent un véritable lieu de détente.
- Piscine chauffée et sécurisée
- Deux étangs poissonneux
- Jardin paysager d'inspiration asiatique
- Aire de jeux
Un environnement rare, calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer à proximité du canal de Nantes à Brest.
Cette annonce vous est proposée par RIGOURD Magali - EI - NoRSAC: 523 092 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La propriété se compose de deux longères rénovées et d'un ensemble de gîtes déjà exploités avec d'excellents résultats locatifs.
Maison principale - 4 chambres - divisible.
La résidence des propriétaires offre de très beaux volumes et tout le confort
- Cuisine équipée contemporaine ouvrant sur terrasse privée
- Salon avec poêle à bois
- Salle à manger avec plafond cathédrale
- Grand espace buanderie / cellier
- A l'étage: suite parentale avec salle d'eau + trois chambres, salle de bain familiale et salle d'eau
Les cinq gîtes de charme , entièrement rénovés et équipés, offrent une capacité d'accueil entre 2 à 6 personnes.
Chaque gîte bénéficie de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un ardin privatif, garantissant confort, intimité et autonomie.
Les extérieurs offrent un véritable lieu de détente.
- Piscine chauffée et sécurisée
- Deux étangs poissonneux
- Jardin paysager d'inspiration asiatique
- Aire de jeux
Un environnement rare, calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer à proximité du canal de Nantes à Brest.
Cette annonce vous est proposée par RIGOURD Magali - EI - NoRSAC: 523 092 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Domaine d’exception 535m2 - 22 pièces - 4,3 ha- 5 gîtes + maison de propriétaires + étangs privés
994 000 €
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