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Cette très belle villa T5 tout confort située à l'entrée de GIGEAN, en limite de zone urbaine (zone naturelle à proximité directe).
Sur une parcelle de 429m2, après avoir passé le portail, vous découvrirez un large espace extérieur en parfait état avec des essences méditerranéennes nécessitant peu d'entretien, une belle piscine 7x3,5, un pool house/ cuisine d'été.
Une très belle véranda à galandage de 33 m2, pouvant être ouverte ou fermée au gré de vos envies, vient introduire la partie habitable.
vous serez tout de suite séduits par un grand séjour cuisine de près de 39 m2 (72 m2 en configuration ouverte sur la véranda) !
De plain pied, vous bénéficiez de 4 belles chambres lumineuses et disposant toutes de placards intégrés. Les WC sont séparés, la salle de bain spacieuse, et de nombreux rangements viennent compléter le tout.
Maison de belle conception : organisation très rationnelle, vide sanitaire, buanderie, accès aux combles. Chauffage central gaz pour un confort de chaleur optimum, et climatisation reversible en sus.
Garage de 14m2 avec rangements en hauteur.
Stationnement aisé, dans l'enceinte ou en dehorts de la parcelle. Très belle luminosité - exposition idéale. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir !
Opportunité à saisir, elle n'attend plus que vous pour profiter d'un bel été ensoleillé!
Cette très belle villa T5 tout confort située à l'entrée de GIGEAN, en limite de zone urbaine (zone naturelle à proximité directe).
Sur une parcelle de 429m2, après avoir passé le portail, vous découvrirez un large espace extérieur en parfait état avec des essences méditerranéennes nécessitant peu d'entretien, une belle piscine 7x3,5, un pool house/ cuisine d'été.
Une très belle véranda à galandage de 33 m2, pouvant être ouverte ou fermée au gré de vos envies, vient introduire la partie habitable.
vous serez tout de suite séduits par un grand séjour cuisine de près de 39 m2 (72 m2 en configuration ouverte sur la véranda) !
De plain pied, vous bénéficiez de 4 belles chambres lumineuses et disposant toutes de placards intégrés. Les WC sont séparés, la salle de bain spacieuse, et de nombreux rangements viennent compléter le tout.
Maison de belle conception : organisation très rationnelle, vide sanitaire, buanderie, accès aux combles. Chauffage central gaz pour un confort de chaleur optimum, et climatisation reversible en sus.
Garage de 14m2 avec rangements en hauteur.
Stationnement aisé, dans l'enceinte ou en dehorts de la parcelle. Très belle luminosité - exposition idéale. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir !
Opportunité à saisir, elle n'attend plus que vous pour profiter d'un bel été ensoleillé!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa familiale 4 chambres avec piscine et garage gigean
485 000 €
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