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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village de 137 m2 au sol avec jardin, cours et parkings
— Saint-Jean-De-Gonville 01630 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison de village en triplex, située au centre de Saint-Jean-de-Gonville, de type T5, d’environ 137 m2 de surface utile (dont 102.3 m2 loi Carrez), avec 3 places de parking extérieures, un jardin privatif de 110 m2 et deux cours aménagées. Parcelles totales de 247 m2.
La propriété a été entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité : menuiseries en aluminium, cage d’escalier, isolation optimisée des murs, du plancher et de la toiture, ainsi que des portes, fenêtres et plafonds.
Au rez-de-chaussée, entrée, buanderie/cellier, débarras, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une cour sans vis-à-vis, salle de douche avec WC.
À l’étage, 3 chambres à coucher, dont une de près de 18 m2, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Au dernier niveau, une lumineuse mezzanine de plus de 43 m2 au sol, aujourd’hui exploitée en second séjour/bureau, et pouvant également être aménagée en chambre.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Emplacement idéal, proche de toutes commodités : écoles maternelle et primaire à 280 m, mairie et services communaux à proximité, le CERN à 10 km, la Douane de Chancy à 11 km, et l’Aéroport International de Genève à 16 km.. Aucun travaux à prévoir.
Iklas ZAMMIT ([Coordonnées masquées]) est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La propriété a été entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité : menuiseries en aluminium, cage d’escalier, isolation optimisée des murs, du plancher et de la toiture, ainsi que des portes, fenêtres et plafonds.
Au rez-de-chaussée, entrée, buanderie/cellier, débarras, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une cour sans vis-à-vis, salle de douche avec WC.
À l’étage, 3 chambres à coucher, dont une de près de 18 m2, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Au dernier niveau, une lumineuse mezzanine de plus de 43 m2 au sol, aujourd’hui exploitée en second séjour/bureau, et pouvant également être aménagée en chambre.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Emplacement idéal, proche de toutes commodités : écoles maternelle et primaire à 280 m, mairie et services communaux à proximité, le CERN à 10 km, la Douane de Chancy à 11 km, et l’Aéroport International de Genève à 16 km.. Aucun travaux à prévoir.
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Référence: 524
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village de 137 m2 au sol avec jardin, cours et parkings
475 000 €
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