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Appartement 72m² à marseille 13e arrondissement
— Marseille-13e 13013 —
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Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages, dans le quartier prisé de Saint-Just à Marseille ( La Mongrane ).
D'une surface de 72 m², cet appartement lumineux comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante et aménagée (chauffage au gaz)
Il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une vue agréable sur Marseille. Il est en bon état général.
L'appartement offre de belles possibilités d'aménagement :
Vous pouvez créer une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, ou bien aménager une 3e chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez de 2 balcons, d'un stationnement extérieur et d'une cave.
La résidence sécurisée est géré par un gardien .
Possibilité d'acquérir un boxe en plus.
Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Primaire Privée Lacordaire, le Lycée Général Privé Lacordaire, et le Collège Privé Lacordaire, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des crèches et des écoles maternelles à proximité, ainsi que des pharmacies et des parcs.
Ce bien est rare sur le marché et représente une belle opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
D'une surface de 72 m², cet appartement lumineux comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante et aménagée (chauffage au gaz)
Il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une vue agréable sur Marseille. Il est en bon état général.
L'appartement offre de belles possibilités d'aménagement :
Vous pouvez créer une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, ou bien aménager une 3e chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez de 2 balcons, d'un stationnement extérieur et d'une cave.
La résidence sécurisée est géré par un gardien .
Possibilité d'acquérir un boxe en plus.
Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Primaire Privée Lacordaire, le Lycée Général Privé Lacordaire, et le Collège Privé Lacordaire, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des crèches et des écoles maternelles à proximité, ainsi que des pharmacies et des parcs.
Ce bien est rare sur le marché et représente une belle opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 26719-SM-SM
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 72m² à marseille 13e arrondissement
170 000 €
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