Appartement 31m² à saint-malo

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - BLOT IMMOBILIER Dans l'hyper centre de Saint-Servan à Saint-Malo, à proximité immédiate des commerces, de la place du Marché, des plages et d'Intra-Muros, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 31 m² situé au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec un coin cuisine et une chambre au calme donnant sur le jardin à l'Est. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Vous bénéficierez également d'une cave privative, d'un joli jardin commun et d'un cellier pour les vélos. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement allie confort et emplacement privilégié au coeur de Saint-Servan. Une visite s'impose ! Réf 689-PYL CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots dont 10 d'habitations Charges annuelles : 536 EUR/an * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, [Coordonnées masquées], Au prix de 169.900 EUR FAI dont 6.19 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160.000 EUR