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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Serenite - maison t5 de 109m² - jardin - 13011
— Marseille-11e 13011 —
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Llinares Immobilier vous présente : SÉRÉNITÉ, une villa T5 de 109m², idéalement située à proximité des Accates, dans un lotissement sécurisé du 11ᵉ arrondissement, alliant confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour, une cuisine indépendante prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, une chambre, une buanderie ainsi qu’un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agrémenté de terrasses conviviales, parfaites pour savourer les beaux jours. Un bien rare, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers.
Contact Christine Carnaud : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur ADC 131[Coordonnées masquées]1494
RCP 7953190/S17008224
- ASL: 59 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 468€ (39€/mois: entretien espaces verts, portail, Eclairage...)
- Taxe foncière : 2566€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1360€ et 1910€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre 13011 - T5 de 109m² - Jardin - 13011 Marseille
Contact Christine Carnaud : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur ADC 131[Coordonnées masquées]1494
RCP 7953190/S17008224
- ASL: 59 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 468€ (39€/mois: entretien espaces verts, portail, Eclairage...)
- Taxe foncière : 2566€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1360€ et 1910€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre 13011 - T5 de 109m² - Jardin - 13011 Marseille
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Serenite - maison t5 de 109m² - jardin - 13011
545 000 €
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