Belle maison familiale d'environ 150 m2 - 5 chambres

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison conviviale et chaleureuse, offrant environ 150 m2 habitables, où l'on se sent bien dès l'entrée. Construite en 1994 et agrandie d'une véranda lumineuse en 2006 de près de 25m2, elle crée une atmosphère idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m2, elle dispose d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers : cerisiers, pruniers, noisetiers...
La pièce de vie rénovée en 2019 avec cuisine ouverte, d'environ 50 m2, est chaleureuse grâce à son parquet et son poêle à bois, qui apportent une ambiance douce et cosy dès les premiers froids.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, pour un confort au quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
La maison dispose également d'un garage, carport et abri de jardin, pensés pour votre confort, ainsi que d'une pompe à chaleur récente (2023) pour votre tranquillité.
Une maison lumineuse, chaleureuse et prête à vous accueillir, idéale pour créer de beaux souvenirs en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 335000 euros hors honoraires, soit 347700 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286
Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -